Nem csak a kivett árkokra, vagy utakra vonatkozik a törvényi lehetőség, hanem gyakorlatilag minden kivett alrészletre.

Bejegyzés: "Szia Uram! Rizstelep kápéra érdekel?"

Ezt az ársapkát marhaságnak tartom.
Ennek tükrében Beruházó Béla két év földmáveskedés után valójában kisemmizi Földműves Ferencet, miközben Politikus Pál a tenyerét dörzsöl és Bankár Boldizsár gyártja a hitelpénzt.

Bejegyzés: Árstop az osztatlan közös tulajdonú földekre is?

Várjunk csak! Akkor ez törekvés arra hogy a magyar föld olcsón legyen eladható? Vagy a kisajátítások olcsósítása a cél? Hol vannak a narancstálibok hogy nemzethalált kiáltsanak?

Bejegyzés: Termőföld-ársapka 2023-tól?

Azt hiszem megtaláltam a megfelelő embert a probléma megoldására. A szakirányitóm ajánlott valakit.
Köszönöm a segítő hozzászólásokat.

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

@Erdőgazda: ha irsz a foldkorulipalya@gmail.com cimre, szívesen ajánlunk helyben szakértő segítséget!

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

Egyszerűen imádom, mikor valaki segítséget kér, aztán eltűnik.....

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

Segitséget kérek kedves blogtársak. Erdőgazda vagyok egy kárpótlási erdőingatlanban ahol van rajtam kivül 42 tulajdonos. Szándékomban áll megszüntetni az osztatlan közös tulajdont.Az egy hektárnál nagyobb tulajdonosokat már kivásároltam.Csak bekebelezendők maradtak.A végrehajtási rendelet tanulmányozása során arra jutottam hogy ügyvédi segitség nélkül nem akarnék belevágni.A saját ügyvédem nem ér rá szeptember közepéig/vagy nem akar vele foglalkozni. Első lépésben szerkeszteni kellene egy levelet a tulajdonostársaknak a végrehajtási rendeletnek megfelelő tartalommal.Van-e valakinél ilyen szerkesztett levél/ügyvéd aki segítene nekem.Az ingatlan Zala megyében van.

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

@ciconia: nfk.gov.hu/osztatlan_kozlemeny/1090 ezen a linken találsz egy "Értékbecslési ajánlat" c. pdf. fájlt, az lesz az, amit keresel!

Bejegyzés: 10 ok, amiért érdemes megszüntetni az osztatlan közös földtulajdont

Hol lehet elérni az állam által településenkénti értékajánlatot? Az NFK honlapján nincs. Köszönöm a választ előre is.

Bejegyzés: 10 ok, amiért érdemes megszüntetni az osztatlan közös földtulajdont

@Földmester: Köszi.

Bejegyzés: Ezekre figyelj, ha zártkertet vennél!

@lomposfarkas: A ma hatályos földforgalmi szabályozás (legnagyobb része) 2014. május 1-jén lépett hatályba, tehát ezt megelőzően eltérő szabályok vonatkoztak a termőföldek adásvételére, illetve a "föld" is másként volt meghatározva a jogszabályokban, és igen, sokkal gyorsabban is megtörténhetett az adásvétel.

Bejegyzés: Ezekre figyelj, ha zártkertet vennél!

Ez érdekes, avagy mit nem értek? Örökölt zártkerti telek apropóján átnyálaztam a családban néhány adásvételi szerződést, tulajdoni lapokat. A 2000-es, 2010-es években volt több adásvétel, "kert" művelési ágú zártkert mind. De a szerződésektől pár nappal már a tulajdoni lapon szerepelt az új tulaj bejegyzése, volt hogy aznap. Nem volt kéthónapos kifüggesztés, jóváhagyás, stb (?)

Bejegyzés: Ezekre figyelj, ha zártkertet vennél!

@Németh Pityu: A felvetés jogos: valószínűleg az ingatlan tulajdoni lapján szereplő művelési ág indokolhatja a kifüggesztési kötelezettséget, vagyis akár egy kisebb alrészlet miatt is földnek minősülhet az egész ingatlan, még ha a nagyobb területrésze lakóingatlan is... gyakorlati oldalról tehát teljesen jogos a felvetés, a halastavaknál ugyanezt már megoldották (ott nem kell kifüggesztés, ha a halastó foglal el nagyobb területet az ingatlanon, mint pl. a szántó vagy a nádas), hátha egyszer az ilyen ingatlanokra is sor kerül...

Bejegyzés: A Forma 1-nél is gyorsabb lesz a földvásárlás 2022-ben?

Nullás helyrajzi külterületen épült lakó ingatlan eladásához miért kel kifüggeszteni az adásvételi szerződést ha a terület egy hektárnál kevesebb? Jelen esetben 2000 négyzetméterről van szó. Ezzel csak hátráltatják az ingatlan eladását, földművelő ilyen kis területet úgy sem vásárol!@gigabursch:

Bejegyzés: A Forma 1-nél is gyorsabb lesz a földvásárlás 2022-ben?

@D.J.Csaba: Szögezzük le, hogy amiket leírtál, az nem a valóság, hanem kizárólag a TE VALÓSÁGOD! Te ezt látod, ezt tapasztalod, ki tudja hány ügy és ügyfél ismeretében, ki tudja, hány földhivatal és bírósági gyakorlat megismerése alapján. Ehhez képest a blog szerkesztőinek a leírtak a tapasztalatai, vagyis igenis vannak olyan ügyvédek szerte az országban, akik profik már az osztatlanos ügyekben - az egyre bővülő listájukat hamarosan közzé is tesszük - igenis vannak olyan megyék, ahol mind a bírósági, mind a földhivatali gyakorlat kialakult, jól kezelik a felmerülő egyedi problémákat és konstruktívak az ügyfelekkel és az ügyvédekkel a hatóságok munkatársai! Ezt a sort is lehetne folytatni, de javasoljuk, hogy mindenki a saját blogján vagy valóban objektív, vagy deklaráltan szubjektív hangvételű kommentben tegye, nem szeretünk moderálni...

Bejegyzés: 10 ok, amiért érdemes megszüntetni az osztatlan közös földtulajdont

@D.J.Csaba: Persze hogy nem vall rám mert nem csinálok semmit . Nem TUDOK csinálni semmit mert kb három hete nem tudok kommentelni a saját blogomba. Három hete harcolok az Indapassal hogy csináljanak valamit. Senkit nem tiltottam ki csak a hulladékokat. néha visszajön az adminjogom és olyankor kitakarítom a szemetet. néha összeomlik az egész. egyetlen kommentem sem jelenik meg.
Téged próbállak elérni több úton de nem tudtalak értesíteni. Talán most.

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

@Gumicsirke 77: 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet, amit keresel! A jogszabály tehát "létezik", de díjmentes megosztási kérelmet 2012. június 1-je óta nem lehet már benyújtani, csak azért van még hatályban, mert a mai napig nem sikerült lezárnia az államnak ezeket az eljárásokat... Az "osztóprogramos" eljárások részletszabályait pedig a 647/2020. (XII. 23.) Korm. rendelet tartalmazza.

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

Olvastam, hogy még létezik a díjmentes osztatlan közös tulajdon megszüntetésére vonatkozó rendelet.Megírnátok, hogy melyik jogszabály tartalmazza?Nekem ez a osztóprogramos

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

@D.J.Csaba: Köszi, ez most újdonság volt.

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon

@Földmester:
Köszönöm szépen!
Hagyatéki után keresni foglak!

Bejegyzés: Bekebelezés: így szűnhet meg az osztatlan közös földtulajdon